根据我们的统计,2013年10月已公布发行的集合理财信托产品发行规模达到691.7亿元,环比下降24.17%,同比上升38.59%,合计发行信托产品404只,环比下降6.48%,同比上升8.36%,产品发行分别来自于55家信托公司。本月,集合信托平均预期收益率为8.86%,较上月上升17个bp,是继7月份以来收益率的首次上升。10月房地产信托发行规模达到258.49亿元,较上月上升18.9%,预期收益率为9.68%,较上月增加7个bp;基础设施类信托发行规模130.69亿元,较上月下降11个bp,预期收益率9.33%;工商企业类信托发行规模达到65.2亿元,预期收率为9.43%;投资于金融领域的产品规模为164.77亿元,预期收益率为7.71%。
对10月份披露房地产信托项目所在地区的56组信托产品根据项目所在地进行统计分析,结果显示,江苏、、安徽、湖北分别有8只、6只、5只、5只房地产信托诞生,为房地产信托项目集中地,同时不完全统计数据显示房地产信托项目主要集中于一、二线城市,数量占比达到63.9%。对10月份披露基础设施类信托项目所在地区的26组信托产品根据项目所在地进行统计分析,结果显示四川、江苏、安徽分别发行了8只、4只、3只平台类信托产品,为平台类项目集中地,同时不完全统计数据显示平台类信托项目主要集中于一、二线城市,数量占比达到60%。
观察集合理财信托产品资金使用方式,本月依然是贷款类和权益类信托发行量最大,分别成立144.76亿和205.24亿元。贷款类信托产品发行规模较上月下降27.68%,产品规模占比达到20.93%;权益投资方式成立的产品规模较上月下降24.39%,产品规模占比则降至29.67%;证券投资类产品发行规模为38.17亿,较上月增加25.38%,占比为5.52%;组合类投资发行规模为129.37亿元,较上月增加2.24倍,占比达到18.7%;其他投资发行规模60.21亿,较上月下降4.79%,所占比例为8.7%。
对10月份披露抵质押情况的96只集合信托产品根据抵质押措施进行归类并统计分析显示,10月份集合信托产品抵质押物选择中,土地抵押仍为各大机构首选,共有54只产品涉及土地抵押,其次为提供股权质押,共有34只产品涉及股权质押,再次为提供不动产抵押,共有16只产品涉及不动产抵押。而平均抵质押率则达到46.55%,较上月的43.18%略有上升。
10月,首批11家银行包括工行、建行、交行、平安、民生、光大、中信、浦发、招商、兴业,以及渤海银行将同时试点债权直接融资工具、银行资产管理计划两项试点工作,此次资管计划允许银行绕开信托等通道直接对接项目,如若银行此项业务大规模放开,将在一定程度上冲击信托通道业务,信托业将向更为专业的投资管理能力方向转型。