时至年底，基金子公司业务竞争日趋激烈，不少公司加速冲刺。汇添富资本接连曝出参与房地产项目，亦引起了资本市场的广泛关注。

　　事实上，基金子公司快速发展的这一年，类房地产信托业务俨然已成为基金子公司整个行业的主要业务。日前基金业协会发布了《关于加强专项资产管理业务风险管理有关事项的通知》，要求基金子公司规范专项资产管理业务，加强风险管理。业内人士表示，此前已有基金子公司项目被叫停，但符合政策和社会发展需求的项目获得认可。

　　汇添富资本首推城镇化概念地产资管项目

　　记者了解到，继汇添富资本管理有限公司与新华联(000620,股吧)合作开发上海虹桥商务区商业地产后，汇添富资本近期再度携手另一地产上市公司中弘股份(000979,股吧)，合作推出一款城镇化概念地产信托项目——“汇添富资本——中弘夏各庄新城项目专项资产管理计划”（以下简称“汇添富资本——中弘夏各庄项目”）。据了解，该项目预计投资期限为18个月，优先级投资者预期年化收益率为10%-11%。

　　为保障该项目的投资回报，汇添富资本在这单项目上携手实力雄厚的中弘股份开展合作，同时继续采用份额分级机制、土地使用权抵押、股权控制和股权质押等措施，来保障投资人的收益。

　　资料显示，夏各庄新城项目位于市平谷区夏各庄新城，该项目将打造以居住、商业、度假为主的“世界级浅山特色小镇”，是京郊重点新型城镇化项目，项目首期配建近10万平方自住商品房。分析人士指出，该项目非常符合政策导向和社会需求，也契合了地产行业风潮。

　　管理规模破万亿

　　自去年10月29日证监会公布《证券投资基金管理公司子公司管理暂行》，至今已逾一年时间。而这一年，也是基金子公司快速发展的一年，截至目前业内超过半数公募基金已成立自己的子公司，管理规模突破万亿。

　　基金业协会数据显示，截至2013年9月底，共有41家子公司开展特定客户资产管理业务，管理规模约为4600亿元，其中主要为专项资产管理业务，且以类房地产信托业务为主。而进入四季度，基金子公司对房地产项目都非常重视。好买基金销售平台显示，今年10月里，基金子公司成立的涉房地产项目大幅增加，是8、9月份总和的1.3倍。

　　在快速发展的同时，一些中小型基金公司风控并不严格。11月26日，中国证券投资基金业协会发布《关于加强专项资产管理业务风险管理有关事项的通知》，对基金子公司项目风控环节进行了着重的说明。尽管这反映了基金子公司的监管仍主要出于行业自律范畴，不过监管层态度的明朗，仍令不少业内人士担忧下一步，基金子公司会急踩刹车，而此前已有基金子公司项目被叫停，今后风控将加强，主动管理型产品或将占据主要地位。

　　不过值得注意的是，随着基金子公司业务的大面积开展，分化亦开始。其中，符合政策和社会发展需求的项目更受认可。