《经济通通讯社３０日专讯》德勤关黄陈方会计师行发表研究报告，经济增长虽然放缓，但

　　预料中国房地产市场仍然是内地增长支柱，在房地产市场的整体投资相信会缓慢攀升。该行相信

　　若楼价大幅上升，中央将推出更严格的宏观措施，相信楼价和规模最终会变得合理。

　　报告指出，中国房地产企业盈利和效率会受到银根收窄而有所下降，即使城镇化人口在未来

　　２０年，有望由现时６﹒９１亿人增至１０亿人，仍然不能纾解房企面临的巨大资金压力。

　　德勤中国开发商主管合伙人施清耀表示，中国房地产企业资金紧绌问题严重，去年平均债务

　　权益比率为０﹒９８，是一般基准数值０﹒５的近两倍，因此，他预测，大型房企会加速推行战

　　略性措施，商业信托将会成为一种重要的集资途径。

　　该行认为，鹰君集团（０００４１）在５月成功分拆朗庭酒店（０１２７０），作为商业信

　　托上市。相信会有更多房企跟随。（ａｐ）