（一）竞买人须为依法在中华人民国境内的具有法人资格的企（事）业单位或具有一定经济实力和完全民事行为能力的自然人。若为法人的竞买人，竞买人必须提供检察机关部门出具的“近三年无行贿犯为证明”（提供原件），若为自然人则不需要提供“无行贿犯为证明”。

　　如竞买人对竞拍文件有疑问，请于2014年月日时前请将疑问内容以电子邮件形式发送至（安徽人和项目管理有限公司信箱），出售人将在年月日时后以公告形式在滁州市招标采购网（）予以公告，请各位竞买人注意查看有关内容，如不及时查看造成后果由竞买人自负。本次竞卖的房屋均以现状拍卖。

　　竞买人须携带以上资料的复印件（一式三份，正本一份、副本二份，须按上述顺序以A4纸制作，正、副单独装订成册，并密封于一个包装袋中带至开标现场，招租人不接受任何零散文件）及原件参加开标会议，以备资质审查。未按携带原件或携带不全的竞买人，竞拍将被。以上资料原件审查后退还给竞买人。

　　在公开竞价过程中，当出现最后一次最高报价无人加价，在超过加价时限后，若最高报价者为现承租人，则现承租人竞得；若最高报价不是现承租人时，主持人询问现承租人是否愿意以此最高价格竞拍，若现承租人不愿意，则由该竞拍人竞得；若现承租人愿意以此价格竞拍，而该竞拍人不愿意加价，则现承租人竞得；若该竞拍人愿意加价，而现承租人不愿意加价，则该竞拍人以加价后的价格竞得；若该竞拍人与现承租人都愿意在最高价的基础上加价，则此时按照公平加价的原则竞价，现承租人不再享受优先权，即现承租人享有一次优先的机会。现承租人须是本次竞拍所对应标段房屋的现有经营户（现有经营户向房产出租单位提出书面材料，经房产出租单位认可）。

　　1、本次竞价以电子竞价器的方式报价以有底价增价报价的方式进行（最高报价如等于或高于保底价，本次竞价有效，最高报价的竞买人即为买受人，最高报价低于保底价，本次竞价无效，主持人宣布本次竞价失败）。即由主持人宣布起拍价，由竞买人正确使用电子竞价器进行报价。意向竞买人正确使用竞价器进行报价一经电子竞价器报价，不得撤回，当其他意向竞买人有更高报价时，其报价即约束力。

　　2、竞价过程中，竞买人必须遵守会场秩序，不得干扰其他人竞价，不得干扰主持人的正常工作，不得有恶意，操控竞价会的行为。否则，一经发现，立即取消其竞价的资格，其所交的竞价金不予退回，并追究其相应的责任。

　　交纳时间：2014年月日17时之前（注意避开节假日）交纳完毕（到账），不接受汇票（未按时间交纳金的竞租人不得参加竞租），竞租金须从投标人基本账户转入交易中心账户，竞租金付款人的帐户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票，以资金到账时间为确认金交纳完毕时间，缴纳时必须注明“西涧新村幼儿园竞拍项目（二次）金”。

　　已收到并已认真、仔细阅读过本次竞买活动的竞拍公告等。本人经过对竞拍标的的现状审慎调查后，认为标的描述及的风险、实物状况与本人的判断基本一致，完全知悉并接受标的的所有、瑕疵、缺陷及由此造成的一切风险损失及预期利益的不获得。对自已所享有的和承担的义务清楚明白，并承诺：

　　四、竞价会采用增价应价的方式进行，每一次应价时间为60秒，加价幅度以三十三标段每次竞价增幅为壹万元或壹万元的整数倍。应价时间结束，无竞买人继续报价，则当前最高报价的竞买人为买受人（须高于或等于底价否则不成交）。即开具《成交确认通知书》由买受人当场签署确认。买受人签署的，视作违约，竞价金不予退还。

　　五、竞价会全场视频，竞买人应遵守场内公共秩序，不要抽烟或大声喧哗，手机铃声处于震动状态；不得阻扰其他竞买人报价或主持人正常的工作，更不能有合谋、、或其他不正当竞争行为，一经发现，将取消其竞价资格，竞价金不予退还，并追究法律责任。