三次严厉的房地产调控以来，银行收紧信贷资金，部分依赖银行贷款的开发商又开始为运营资金“发愁”。于此同时，房地产信托产品再一次成为房企追逐的融资途径。地产信托对开发商到底是福还是祸呢？本期专题给予解读。房地产信托

　　2月10日，记者从多家去年底主动停止房地产信托业务的信托公司获悉，负责公司房地产信托的部门从2月份已经开始积极筹措新的房地产信托业务，房地产信托基本上全面重启。而作为房地产信托业务的主要客户，房企在春节期间就已经开始大手笔融资了，信托公司对房地产信托业务的热情和房企融资的迫切心情一拍即合。[详细]

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　　尽管房价依然坚挺，但是在多重政策的冲击下，房地产企业开始觉得这个冬天有点冷。房地产企业想要从银行贷款开始变得越来越难，于是地产企业更多地转向信托渠道融资，但是信托这根“救命稻草”已到越来越严格的监管。[详细]

　　在房地产项目开发建设中，来自银行的信贷资金曾经在相当长的一段时间内，成为了众多房地产企业解决资金来源的“重要窗口”。而相关数据也显示，在近年来房地产企业的资金来源中，来自银行的贷款基本上都能保持在80%的比例。但在调控日益升级的现在，这样的局面已经得到了彻底的改写。[详细]

　　世茂股份发布公告，公司将同中投信托有限责任公司协商， 中投信托向世茂股份提供金额为人民币4亿元的信托贷款，以发展其百货及影院业务。这已经是世茂股份今年第三次借信托融资。从今年年初的增发修改方案至今一直没有下文，商业地产商世茂股份的资金需求非常迫切，信托融资也成为其主要融资渠道。[详细]

　　就在近日，武汉南国置业与交银国际宣布了一起的1.7亿元信托计划，在银监会已要求信托公司收紧房地产信托业务后，大部分信托公司已暂停房地产信托业务背景下，这一起最新的房地产信托计划引起了业内普遍关注。[详细]

　　记者23日了解到，几家主要信托公司的房地产信托发行已经暂停，接下来的暂停可能扩展至整个信托行业“如果说对商业银地产贷款量进行控制是对地产融资‘关门’的话，那么此次对房地产信托的叫停就是‘堵窗’。”一位接近银监会的人士对《经济参考报》记者说。[详细]

　　在银信合作业务、证券投资信托业务受限的情况下，房地产信托似乎成了信托公司最后一根“救命稻草”。屋漏偏遭连夜雨。去年以来，在房地产调控的大背景下，监管部门开始对房地产信托业务收紧闸门。与此同时，出于风险控制的考虑，信托公司也不得不放慢发地产信托的节奏。[详细]

　　房地产商借道信托进行大规模融资的现象正在引起监管部门的。本报记者独家获悉，日前上海银监局向辖区内各信托公司下发《关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》（以下简称《通知》），要求上海各家信托公司审慎开展房地产信托业务，防范房地产信托业务风险。[详细]

　　尽管不少开发商已经提前完成全年销售目标，但在房地产调控的背景下，开发商资金链的潜在风险已经引起监管部门的高度关注。银监会近日出台政策，要求信托公司逐笔排地产信托风险。银监会通知要求，各信托公司立即进行业务合规性风险自查，逐笔分析业务的合规性和风险状况。[详细]