购买商铺后委托统一经营，双方约定每半年返一次租金。然而，离所约定期限已过3月，七八百名商户近千万元仍没有着落。

　　商户

　　“去年底该到账的钱现在都没给”

　　“本来半年返一次租金，去年年底该到账的钱现在都没给。”高先生多次打电话催促购买商铺委托的管理方无果后。3月24日，他直接找上门“理论”，没想到，当日与他一样前来“讨债”的有四五十名业主，坐满了整个秦楚国际汽博城的休息大厅。

　　2011年12月份，高先生在咸阳秦楚国际汽博城A区4层，以6000余元/平方米的价格购买了一套41.5平方米的商铺，并一次性付清。高先生坦言，当时购买商铺时更吸引他的是购房时签订委托经营合同，“对方统一管理经营，每半年返一次租金，人比较省心，不用自己招商。”

　　签订委托经营合同后，从2013年7月1日开始，高先生的商铺每月每平方米可以收45元的租金，而受托方每半年支付一次。当年年底，高先生顺利收到对方支付的第一笔租金。第二笔租金应于2014年6月底到账，而对方以统一为商户换支付卡为由，推迟了两月付款。

　　去年年底该返下半年的租金，高先生却一直没有收到关于租金到账的短信提示，向物业电话咨询无果后，又向售楼部拨打电话咨询，“工作人员说资金紧张，今年3月底资金到了打电话通知”。

　　约定日期已到，却未接到有关汽博城的任何电话，高先生多次拨打受托方电话，却一直处于无人接听状态。无奈之下，高先生先后4次前往汽博城，工作人员给他的答案一直是“没钱”。

　　受托方

　　明年连本带息支付或用现房抵押

　　与高先生一样，郭先生同样是前去“讨债”，不同的是他未收到一分钱租金。郭先生提供的一份与陕西秦楚商业运营管理有限公司（以下简称“秦楚商业公司”）签订的《商铺委托经营合同》显示，郭先生的商铺全部经营管理权委托给对方，租金计算从开业开始，每半年结算一次。对方前5年租金以每平方米每月35元的税前收入。如果秦楚商业公司无正当理由逾期交付租金，应按逾期每日依本年度约定租金的0.5‰向郭先生支付违约金。

　　郭先生称，自己是2013年在秦楚国际汽博城B区购买的商铺，属于二期工程。现场另外一名商户称，秦楚国际汽博城A区有4层、B区6层，至少有500户商铺，每户平均欠款按1万余元计算，至少欠近千万元。

　　“没钱。”陕西秦楚商业运营管理有限公司客服部一张姓经理称，截至去年12月底，约欠七八百商户近千万元，开发商正在想办决。“我们的工资也没发，不是恶意给大家拖，有钱不给那是不可能的事情。”

　　该张姓经理称，他们也曾找开发商沟通，目前有两种解决方案，一是推迟一年，明年给商户返租金的时候，按照合同约定，把今年及之前所欠租金带息支付给商户，如果商户不愿等，目前还有现成盖好的商铺，以低价位抵押给商户。目前双方还在协商之中。

　　华商报记者 薛望