8月份发行的房地产集合信托仅63款，募集规模约85.7亿元，已经连续三个月呈现大幅下滑趋势，创30个月新低。

　　房地产市场持续不乐观行情，使得房地产信托渐入寒冬。

　　DM理财统计数据显示，8月份发行的房地产集合信托仅63款，募集规模约为85.7亿元，已经连续三个月呈现大幅下滑趋势，创30个月新低。

　　除了市场数据，监管层面给予的“警示”也反映了市场冷淡。

　　早前，业内传出消息称，银监会口头要求各信托公司谨慎对待三四线城市房地产项目，尽量不做民营企业位于非核心城市的房地产项目业务。

　　融资规模下降，加上兑付高峰来临，未来房地产信托长期风险不容忽视。短期来看，据DM理财不完全统计，8月到12月至少有136款房地产项目产品到期，规模达到343.98亿元。

　　其中，可统计出项目地的到期产品中，三四线城市房地产项目至少达到50款，分布在14个省份，规模达到113亿元。

　　从三四线城市房地产项目分布地区中可以看出，江浙地区为项目集中地，部项目较少。

　　其中，江苏省以11款三四线城市房地产居于首位，规模达到21.9亿元，项目发行主体包括中融信托、中信信托、新华信托、五矿信托、方正东亚信托、中江信托、江苏省国际信托、杭州工商信托和东莞信托。

　　项目分布城市涉及泰州、镇江、扬州、常州、徐州、无锡等，DM理财研究发现上述地区的房地产项目基本上是商业地产项目，而海安县、盐城这些弱三线城市的房地产项目多为民生工程项目。

　　项目数量居第二位的是浙江省，项目数量为7个，兑付规模达到11.9亿元，项目发行主体包括中融信托、新华信托、长安国际信托、山东信托等6个信托公司。

　　项目分布城市包含绍兴市、嘉兴市、余姚市、舟山等，房地产项目类型仍然是强三线城市以商业地产为主。

　　从三四线城市房地产信托的发行主体来看，东莞信托的项目数最多为6款，兑付规模为5.9亿元，6款产品的项目地分别在临沂市，江苏省常州市、徐州市，盘锦市，省，广东江门，其中5个产品为商业地产项目。

　　从兑付规模来看，平安信托居首位，规模为11.5亿元，项目数为2个，项目地分别在江西和安徽芜湖。

　　值得一提的是，中航信托单款兑付项目规模为10亿元，居于兑付排行第三位，该产品项目地在，资金专项用于乌兰察布市集宁区“百旺家苑”保障房项目建设，项目方为鄂尔多斯市金威房地产开发有限责任公司。

　　一周理财情报

　　四川信托发行“浙江嘉丰股权投资集合资金信托计划二期”，最高预期收益率达11.6%，存续期限为24个月，资金用于投资项目公司的股权。

　　最近，一评估价格高达9.1855亿元的拍卖标的物有望刷新国内网络司法拍卖标的额的最高纪录。据了解，该标的物原是国内某信托公司涉诉资产，名称为九策高科技产业一期工程（联都大厦）在建工程，地处天津市西青区天祥道与祥泰交叉口。

　　8月23日，博时基金发布公告称，原股东上海丰益股权投资基金有限公司将所持博时基金6%股权转让给公司原股东璟安股权投资有限公司。除去2013年3月的增资扩股外，这已是博时基金自1998年7月成立以来发生的第6次股权变动。

　　数据显示，8月共有35只基金发行，发行数量上环比上升了24%；同时成立了30只新基金，较7月成立16只环比增长87.5%。

　　9月2日，搜狐宣布互联网金融平台—搜易贷上线。此外，搜易贷又于近日与小贷巨头—亚洲联合财务有限公司展开合作，双方将首先在网络信贷领域实施合作。

　　据悉，各大银行系P2P平台今年中秋节销售遇冷，民生易贷一款产品在7日也就是放假第二天，仅有4名投资者投资，成交金额共计一万元。

　　最近有消息称，水果电商天天果园正酝酿推出国内首份“水果险”，该保险接近“现金补贴”形式：凡获得该保险的用户在任意渠道购买水果时，无论遇到品质、服务还是价格等方面的任何问题，只要向天天果园主张，均可获得等值现金赔偿，每单最高赔偿金额可达1000元。

　　9月份部分银行理财产品收益率出现“回暖”，预期收益率“破6”的产品增多。业内人士分析，受中秋节、教师节、国庆节，及银行业季末考核冲刺的影响，银行理财产品有望在9-10月份迎来一波“小高峰”。

　　深市期权正式加入期权产品的竞跑队列，深交所股票期权业务仿真测试标的为3只ETF期权和3只股票期权。此前，深交所已下发测试时间表，9月9日正式启动首场仿真测试。